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住宅ローン どちらの金融機関がよろしいでしょうか。長文で申し訳ありません。住宅の購入が決まりそうです。物件価格：３３００万 主人：年齢２８歳 勤続年数：８年 年収５２０万 私（妻）：年齢２８歳 勤続年数：６年 年収２８０万 子供はいません。貯蓄：６００万（全額を頭金とはしません）３５年ローンを考えています。できるだけ繰上返済を頑張りたいです。私の場合、少ない税額なのですが、住宅ローン控除のことを考えて、私も４分の１連帯債務をしようと考えています。不動産経由で優遇される銀行が２社ありますが繰上げ返済手数料や保証料等の金額を考えるとそれが良いのかわかりません。現在は金利がお安いようなので、まずは変動金利を考えています。変動金利とは、銀行によって変更のタイミングが変わるのでしょうか？例えば半年見直しでもそれは「固定」であって、半年間決まった「変動」なんてものは存在しないですよね？？ネット上の住宅ローンランキングで上位の住信SBIネット銀行さんには仮審査で承認がでました。あくまで仮審査だそうです。あとは、新生銀行さんも審査を申し込もうと思っています。新生銀行さんは保証料や繰上返済手数料は無料らしいのですがどこかあやふやで、金利優遇も最初の半年だけだとか繰上返済手数料の無料も本当に全てにおいてなのか・・・電話で相談会を申し込もうとしたのですが２月は休日定員いっぱいだそうで、３月も行うかわからない、４月は行うと思います・・・。 という残念な解答でした。とりあえず、審査の申込みはしようと考えているのですが・・・ダラダラと書いてしまってすみません。まずは何をしたら良いのかがわかっていません！！例えば、主流の銀行（←この主流がどちらのことかさえわかっていません）を回って自分達ならどれくらい金利優遇を受けられるか確認しなさい、だとかを教えていただきたいです。また、変動か固定かどちらがお勧めでしょうか。長文失礼しました。どうぞ宜しくお願いします。..続き

★おすすめ住宅ローンランキング★低金利の住宅ローンで、おすすめの住宅ローンを教えてください 住宅ローン 金利 フラット35 ＳＢＩ住宅ローン 審査 住宅ローン金利比較 住宅ローン返済ミュレーション変動金利の住宅ローン と固定金利の住宅ローン、どちらがお勧めですか？ローン借り換えのメリット デメリットを教えてください..続き

おすすめの住宅ローンで低金利の住宅ローンを教えてください。①契約社員の身分ですが、固定金利の住宅ローン 審査は通りますでしょうか？現在ローン残高も借り入れ金額もなく、低金利住宅ローン ランキングなどを..続き

住宅ローンの借り換えをしたいと思い最近住宅ローンランキング上位の‘Ｓ銀行’に審査の申込をしました。ところが『融資対象物件が審査基準に合わない』と言う理由で断られました。現在のローンは三井住友で５年位前に借りたものです。繰り上げ返済をする余裕はないのですが、とにかく毎月の返済額を減らしたいのです。現在のローンのプランは長期固定でローン終了まで金利は変わりません。それに、今の金利の動向を見ると一番金利の高い時に借りているようです。実は、三井住友で借りる何年か前にも‘Ｏ信用金庫’に審査の申込をした事があります。その時も『建築基準法の建ぺい率がオーバーしているので融資できません』と言われました。当家が建ってから何年か後に建築基準法が改定されたようですが建った時は基準法内で改定されたら違法になるのですか？何処か低金利で借り換えできる金融機関があれば教えて下さい。よろしくお願いします。..続き

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